Architetto Michele Cisternino

Ciao,mi chiamo Michele Cisternino,

sono un architetto e aiuto le persone e le aziende a reinventare i loro spazi di vita e lavoro attraverso la progettazione. Dal residenziale al commerciale offro consulenze su misura, che seguo personalmente, dopo aver effettuato un sopralluogo e analizzato le esigenze reali del cliente. Lavoro sul campo dal 2006 e ho un portfolio di esperienze che mi ha permesso di sviluppare la concretezza e la sicurezza di chi ha risolto già molte volte le stesse problematiche.

Tuttavia amo anche occuparmi di nuove sfide: ripensare, ridisegnare e ridefinire gli spazi perché siano più funzionali, più adeguati alle esigenze che cambiano nel corso del tempo o semplicemente più belli, grazie alle nuove tecniche e tecnologie che il mercato dell’architettura propone.

Dopo l’analisi e la progettazione, offro un supporto completo, tecnico ed operativo, che si avvale di fidati collaboratori per avviare la ristrutturazione o costruzione, le pratiche edilizie e catastali, la gestione delle imprese, la supervisione dei lavori e la loro realizzazione. In tutte queste fasi troverai in me un collaboratore fidato che sarà in grado di tenerti costantemente allineato e darti sempre una stima precisa dei costi e alleggerirti di tutti quegli oneri pratici come richieste preventivi e gestione contatti che un progetto di ristrutturazione comporta.

Studio di Architettura Michele Cisternino

Architettura

Progettazione

Pratiche

Stime

Progettazione di ville di nuova costruzione mono e plurifamiliari, ampliamenti, recupero casolari e sottotetti
Progettazione spazi esterni, aree verdi, parchi e giardini.

Ristrutturazione appartamenti, ville, casolari e sottotetti. Ridistribuzione degli spazi, recupero edilizio.
Progettazione di interni, consulenze ed idee di progetto e arredamento. Ridistribuzione degli spazi, creazione di nuovi vani.

Pratiche amministrative edilizie. C.I.L.A, S.C.I.A, Direzione lavori.

Progettazione di interni di locali commerciali, uffici, centri estetici, negozi, coworking, bar, ristoranti.

Consulenze su fabbricati esistenti. Danni, umidità, condensa, infiltrazioni, isolamento termico.

Valutazione immobiliari, perizie asseverate, perizie di stima immobili residenziali e commerciali, stime.

Progettazioni d'interni, proposte di arredo e soluzioni su misura.

Classe energetica, risparmio, incentivi, rinnovabili.

Pratiche per detrazioni fiscali e recupero patrimonio edilizio (50%, 65%, 110%).

Gestione Pratiche

Pratiche amministrative edilizie. C.I.L.A, S.C.I.A, Direzione lavori, Piano Casa l.r. 10/2011 ampliamenti, sopraelevazioni (recupero ad uso abitativo), recupero di volumi accessori, demolizioni e ricostruzioni e cambio di destinazione d'uso, Denuncia di inizio attività (DIA) per ristrutturazioni edilizie art. 22,23 DPR 380/01, Cila L.73/10-Art.6 DPR 380/01, Cila in sanatoria, Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) EDILIZIA, Art.37 DPR 380/01 Sanatoria degli interventi edilizi eseguiti in assenza o in difformità del titolo edilizio, Art.35 L. 47/85 Opere a completamento di manufatti abusivi, Recupero Sottotetti L.R. 13/09, Richiesta di Permesso di Costruire (PDC) art. 10 DPR 380/01.

Valutazione immobiliari, perizie asseverate, perizie di stima immobili residenziali e commerciali, redazione di capitolati e computometrici a supporto di interventi edilizi.

Progettazione d'interni e propostAe di arredo personalizzate.

Visure Semplice e Storiche, Estratto di Mappa, Elenco Subalterni, Planimetria Catastale, Planimetria catastale impianto del 39, Pratiche Catastali di vario genere, Accatastamento di Nuove Unità Immobiliari, Variazione di unità immobiliari già in atti, Istanza di Rettifica Catastale, Pratica Voltura, Inserimenti in mappa di fabbricati.

Redazione di attestato prestazione energetica (APE), legge 10, verifica fabbisogno termico.

Pratiche per Autorizzazioni Edilizie:
Piano Casa l.r. 10/2011 ampliamenti, sopraelevazioni (recupero ad uso abitativo), recupero di volumi accessori, demolizioni e ricostruzioni e cambio di destinazione d'uso;
Denuncia di inizio attività (DIA) per ristrutturazioni edilizie art. 22,23 DPR 380/01;
Cila L.73/10-Art.6 DPR 380/01;
Cila in sanatoria;
Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) EDILIZIA;
Art.37 DPR 380/01 Sanatoria degli interventi edilizi eseguiti in assenza o in difformità del titolo edilizio;
Art.35 L. 47/85 Opere a completamento di manufatti abusivi;
Recupero Sottotetti L.R. 13/09;
Richiesta di Permesso di Costruire (PDC) art. 10 DPR 380/01; 
Legge 10/9; 
Pratiche di Avviamento attività economiche:
Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) COMMERCIALE;
Pratiche ASL per l'ottenimento del Nulla Osta Igienico Sanitario;
Scia antincendio;
Installazione Insegne Pubblicitarie/Cappottine/Tende/Faretti/Vetrofanie/Targhe; Professionali e Mediche ai sensi delle Delibere Consiglio Comunale n.260/97 e n.37/2009.
Autorizzazioni Varie:
Richiesta Certificato di Agibilità Artt. 24 e 25 del DPR 380/01;
Richiesta di Certificato di Destinazione Urbanistica;
Richiesta di assegnazione numeri civici Servizio coordinamento tecnico della toponomastica;
Richiesta passo carrabile;
Richiesta di occupazione suolo pubblico (OSP);
Richiesta di allaccio alla fognatura comunale;
Richiesta di attestato di allaccio in fogna per smarrimento;
Servizi Catastali Online;
Visure Semplice e Storiche;
Estratto di Mappa;
Elenco Subalterni;
Planimetria Catastale;
Planimetria catastale impianto del 39;
Pratiche Catastali di vario genere;
Accatastamento di Nuove Unità Immobiliari;
Variazione di unità immobiliari già in atti;
Istanza di Rettifica Catastale;
Pratica Voltura;
Inserimenti in mappa di fabbricati.
Altre Attività Professionali di Riferimento:
Attestato di prestazione energetica APE;
Certificato di Conformità Urbanistica;
Direzione Lavori;
Sicurezza in Cantiere;
Conseguimento Pratiche di Condono Edilizio. 

Via Ricaldone 8/e, Torino

* Campi Obbligatori

Architetto
Michele Cisternino

Dal Lun al Ven 9.00-12.30 14.30-18.00

Michele Cisternino

Architetto
Michele Cisternino

Credo che ogni progetto rappresenti una sfida ed una ricerca, partendo dalle esigenze dei clienti e trovando soluzioni su misura.

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Michele Cisternino

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10136, Torino

Dal Lun-Ven 9.00-12.30 14.30-18.00

Se hai bisogno di informazioni, non esitare a contattarmi.

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